שכנים בקומה גבוהה היו רגילים משך הרבה שנים לעשות את סוכתם על הגג, כיוון שהירידה לחצר קשה להם. לאחרונה עשה וועד הבית זיפות חדש לגג וכן נעשו על הגג יריעות מיוחדות ולכן לדעתם יש לאסור בניית סוכה על הגג כיוון שעלולים להיווצר חורים או נזקים שעלולים לפגוע בזיפות שהושקע בה הון רב.
מנגד, טוענים דיירי הבניין שם שהם היו רגילים לבנות את סוכתם על הגג. נוסף לכך,שספק בעיניהם אם בכלל יהיה נזק עקב עשיית הסוכה. מה גם שאם הם היו יודעים שסוג הזיפות החדש היה מונע מהם בניית הסוכה הרי שהם היו מתנגדים לסוג הזה של הזיפות. ולכן תביעתם להמשיך לבנות את הסוכה על הגג כמידי שנה.
א. ככלל הגג הוא חלק מהרכוש המשותף, שנועד לשימושם של הדיירים. וכשם שאי אפשר למנוע, הן על פי דין תורה והן על פי חוק הקמת סוכה ברכוש המשותף למשך שבעת ימי החג. כך גם אי אפשר למנוע הקמת סוכה על הגג בכפוף לתנאים שנכתוב לקמן. ובכפוף לכל הלכות הנובעות מנזקי שכנים היינו שלא יהיה היזק ראייה, רעש, או נזקים שעלולים להיות על הגג.
ב. ראשית יש לוודא אם אמנם אפשר לבנות על הגג סוכה מבחינה בטיחותית. יש גגות, במיוחד בבניינים הישנים שבונים אותו באופן שיכולים לשאת משקל של 150 ק"ג על מ"ר. ואם מספר האנשים גדול יותר הרי שאז אי אפשר יהיה כלל לעשות סוכה על הגג. בבניינים החדשים התקן מחמיר הרבה יותר, והמשקל שאפשר לישא שם עד 500 ק"ג למ"ר. לכן ראשית לכל יש לבדוק עם החברה שבנתה את הבניין לגבי התקן שבו נבנה גג הבניין. הבדיקה כשתיעשה תועיל לגבי עשרות השנים הבאות שבעז"ה שיבנו עוד סוכות על הגג.
ג. אם בגג אפשר להעלות אנשים והוא עומד בתקן הרי שאז עומדת השאלה האם יש מצב שעל ידי העמדת הסוכה עלולים להיווצר חורים ביריעות. בהתיעצות עם המהנדס הראשי של האגודה לתרבות הדיור מר תמיר לוי הוא הציע כפיתרון, לשים בלטות או חתיכות עץ מתחת לעמודי הברזל של הסוכה ועל ידי כך למנוע היווצרות חורים או נזקים בזיפות.
ד. בוני הסוכה יצטרכו לקבל על עצמם אחריות באשר לנזקים שעלולים להיווצר על ידם, ואם יוכח שהם או בני ביתם, אפילו הילדים קטנים הזיקו לגג או לקולטי השמש שעל גביו, הרי שהם ישאו לשאת בתוצאות של הנזק, כולל חיוב גמור של השבת המצב לקדמותו מבחינת מצב היריעות והאיטום של הגג.
ה. אם עומדים דיירי הבניין בתנאים אלו, הרי שאין בכוחו של וועד הבית למנוע מהם הקמת הסוכה.
ו בכלל וועד הבית צריך וחייב לפעול במסגרת הסמכות שיש לו מאסיפת הדיירים, וגם במסגרת ההלכות והחוקים השייכים לבית המשותף, כיוון שכך הוא אינו יכול להעלות דרישות או תביעות על דעתו, ובניית סוכה אם אינה גורמת לנזקים הרי שהוא אינו יכול להתנגד להקמתה.
ח. חג הסוכות הוא גם חג של שלום ואחווה מי יתן וישרור השלום בבניינכם בכלל ובפרט מתוך שמחה וטוב לבב.
בכבוד רב
הרב אפרים קורנגוט