ממועד קבלת טופס אישור אכלוס ועד למכירת הדירה הקבלן נחשב בעלים של הדירה מכח סעיף 58 ולכן עליו לשלם את מיסי ועד הבית. ממועד מסירת החזקה (לא חתימת החוזה) הרוכש מחוייב לשלם את מיסי ועד הבית הואיל והוא הופך להיות הבעלים של הדירה, גם אם טרם נכנס להתגורר בדירה בפועל.