התקשרות עם חברת ניהול ואחזקה
אם חשבתם לחתום? חשוב שתדעו!
- בטרם החתימה על החוזה עם חברת אחזקה, לניהול ואחזקה של הרכוש המשותף, יש להתייעץ עם היועמ"ש של האגודה לתרבות הדיור.
- לצורך התקשרות עם חב' האחזקה, נדרשת הסכמתם של רוב בעלי הדירות ששני שלישים של הרכוש המשותף צמודים לדירותיהם.
- מומלץ, שלא לחתום על הסכם לתקופת התקשרות העולה על שנה אחת בכל פעם.
- יש לצמצם ככל האפשר את מספר השיקים המתועדים שימסרו לחב' האחזקה עבור הפעילות שלה.
- את השיקים המיועדים לחבר האחזקה, יש לרשום "למוטב בלבד" ולמחוק את הוראת התשלום "לפקודת".
- מומלץ לקבל בעת החתימה על ההסכם עם חב' האחזקה, ערבות אישית של אחד ממנהליה, אשר תעשה על גבי ההסכם עצמו.
- יש להגדיר בהסכם ההתקשרות במפורש את מכלול השירותים שחבר האחזקה מתחייבת לתת לכם ומועדי ביצועם.
- יש לזכור, כי נציגות הבית הינה הגוף המפקח והמעסיק של חב' האחזקה.
