א. החלל שייך לעל השכנים.
ב. כשאדם  קונה  דירה בבית משותף הרי  שיש   תנאי  מפורש   לגבי  הדברים  שהוא  קונה, וכל  מה  שלא   הוקנה  במפורש   אדם  לא  קונה.
ג.  הדבר  הזה  נכון   הן   לגבי  דיני   הקניין  והחוזים  התקפים  עפ"י  ההלכה   והן  על  פי  חוק  המקרקעין והפרשנות   לגביו.
ד. לכן  כיוון   שהחלל  לא  הוצמד  לדירה  מסויימת   הרי  שהחלל  אינו  ששיך לאף  בעל  דירה, כיוון   שלא   היתה  שום פעולת  קניין  מפורשת לגבי קניין  זה.