תיקון שנעשה לבניין שלא היה בו צורך לרוב דיירי הבניין, או שלא היו משום צורכי ביטחון, ואין בתיקון משום המקובל באותו מקום, הרי שאין על דיירי הבניין חובה לשאת בעלות הוצאותיו. ולכן אם התיקון שעשו אותם  דיירים אינו עונה על  הקריטריונים הנ"ל הרי שאין חובה על  דיירי הבניין לשאת בעלות ההוצאות של הנ"ל.

לכן חובה על אותו זוג דיירים להשתתף בהוצאות  שמוטלות כיום על דייר הבניין ולא יקזזו להם את ההוצאות שהוציאו  בעבר.  אם יוכיחו  שהוצאות  שהיו להם לתועלת  הבניין  היו מחויבות ונצרכות באותו זמן, יחזירו להם  אותם (שו"ע חו"מ קעח  ג).