מעלה אדומים
מס' הסניף:
מחוז:
ירושלים
מנהל/ת הסניף:
מיטל אביגדור
כתובת:
דרך מדבר יהודה , המתנ"ס מעלה אדומים
טלפון:
0733485691
פקס:
מועדי קבלת קהל:
,
,
מועדי קבלת קהל:
ימים
:

האגודה לתרבות הדיור שואפת לסייע ביצירת מערכת יחסי שכנות נאותה בין דיירים, פועלת להסדיר וליישב מחלוקות שונות  על רקע המגורים בבית המשותף, ופועלת להעמקת התודעה לשמירת הבית ולטיפוח סביבתו.
האגודה פועלת ליידוע הציבור אודות דרכי פעולה לשמירה על הרכוש המשותף בבית, ומציעה הדרכה בניהול תקין של ענייני הבית המשותף.

 

  • יעוץ והדרכה בניהול הרכוש המשותף. 
  • סל ביטוחים לרכוש המשותף.
    • ביטוח צד ג'.
    • חבות מעבידים.
    • ביטוח חברי ועד.
    • ביטוח מבנה.
  • הספקת חומרי עזר לניהול הרכוש המשותף הכוללים: פנקסי קבלות, דו"ח הוצאות והכנסות שנתיות, ידיעון וכרזות לבית המשותף.
  • ייעוץ משפטי – בתחומי סמכותה השיפוטית של המפקחת על רישום המקרקעין וכן הכנת כתבי תביעה.
    • ליווי וייצוג משפטי בבתי משפט.
    • ליווי וייצוג משפטי בפני המפקח/ת ובלשכת ההוצל"פ..
    • המוסד לבוררות.
    • ייעוץ הלכתי.
  • ייעוץ הנדסי 
    • חבילת שיפוץ מקיפה (הכנת כתב כמויות, פיקוח על התנהלות הקבלן והתקדמותו בזמן השיפוץ עד למתן תעודת גמר השיפוץ.
    • טיפול משפטי בסרבני שיפוץ.
    • בוררות בין קבלן לועדי הבית.
  • ייעוץ אדריכלי – בנושאים הקשורים ברכוש המשותף.
  • ייעוץ לגינון.
  • שנת בדק לבניינים חדשים.
  • ייעוץ למיקלוט.
  • יעוץ שמאי – שרות זה ניתן בתעריף מוזל,לשומה מפורטת שקבילה בבית משפט.
  • בדיקת תקינות מערכת חשמל ברכוש המשותף . 
  • שרותי הדברה.
  • הטבות מיוחדות ברשת "הום-סנטר".
  • פנסיה חובה לנותני שירותים ועובדים בבית המשותף.

בכדי ליהנות ממגוון השירותים שהאגודה נותנת יש להירשם כחברים באגודה. החברות כרוכה בתשלום דמי חבר לשנה על בסיס מספר הדיירים בבניין.

מנהלת הסניף - מיטל אביגדור

נמצאו 2 ידיעות
קורס גישור לוועדי בתים במעלה אדומים
11.12.14

בשנה החולפת טיפלה האגודה לתרבות הדיור בכ- 90,000 פניות בנושא סכסוכי שכנים, עליה של כ- 10% בפונים יחסית לשנה שעברה. באגודה מכירים בקשיים ובמורכבות של החיים בבית משותף. הזינוק בפניות נובע מריבוי הבנייה של רבי קומות שהוקמו בשנים האחרונות ומכך שהחיים הופכים להיות יותר מורכבים בבית המשותף: יותר גבייה כספית, יותר מערכות משותפות, יותר אחזקה וניהול שוטף. כמו כן, גם אוכלוסייה מעורבת ומגוון של דיירים משפיע על מחלוקות בבניין.

האגודה לתרבות הדיור – סניף מעלה אדומים פתח קורס דיאלוג וגישור לוועדי בתים בבניינים משותפים. הקורס מיועד לפעילים בוועד הבית, אשר מתמודדים עם מגוון סוגיות של מחלוקות וסכסוכים במסגרת תפקידם. בתום הקורס בוגריו ידעו לסייע בישוב סכסוכים בתוך הבניין המשותף, להתערב וליישב מחלוקות בין אנשים, לפתור בעצמם דילמות של ועד הבית מול הדיירים ומול גורמי חוץ. בקורס יינתנו כלים בנושאים כמו פתרונות בהסכמה, עמדות מול אינטרסים, תקשורת בינאישית, העברת מסרים, איך מציעים הליך גישור לאנשים, אפיון סכסוכים ועוד. הקורס מתקיים בשיתוף האגודה לתרבות הדיור – סניף מעלה אדומים, היחידה לעבודה קהילתית באגף הרווחה והשירותים החברתיים והמרכז ליישוב סכסוכים וגישור בקהילה.

האגודה לתרבות הדיור תסייע במימון קורס מחשוב לקהילה האתיופית במעלה אדומים
04.11.14

היוזמה נולדה לאחר פנייתו של עולה ותיק, לסניף האגודה, שחש כי עולי אתיופיה מתקשים להשתלב עם שכניהם ילידי הארץ בכל הנוגע לטכנולוגיה

כ- 20 "תלמידים" בגילאי 30 עד 50 מהקהילה האתיופית במעלה אדומים, החלו בסדרת קורסים במחשבים אותה יזמה האגודה לתרבות הדיור בשיתוף וסיוע עיריית מעלה אדומים ואף סייעה במימונו. עבור האתיופים בעיר, מדובר בקפיצת מדרגה בדרך להשתלבות תקשורתית קלה יותר בחברה הישראלית המתקשרת כיום בעיקר דרך מחשבים וטאבלטים.

היוזמה נולדה לאחר שנתן מנטסנות, עולה ותיק בן 53 ורכז הקהילה, זיהה כי הקהילה האתיופית בעירו, מעלה אדומים, מתקשה להתערות בחברה הישראלית המתקדמת בעיקר בכל הנוגע לתקשורת ועבודה דרך מחשבים. מנטסנות פנה למנהלת הסניף המקומי, שוש סליס, ובשיתוף עירית מעלה אדומים השיעור הראשון יצא לדרך.

מנטסנות, כמו רבים מעולי אתיופיה, עבר מאתיופיה לסודן בשנת 1983 ולאחר שנה בסודן עלה לארץ במסע רגלי ומפרך של כ- 1800 ק"מ דרך המדבר וג'ונגלים רבים, "ממש כמו יציאת מצרים" הוא מתאר. לאחר לימודים באולפן, שירות כלוחם קרבי בצה"ל ו- 10 שנים של עבודה בענף הבנייה, הוא השתלב באגף חינוך של עיריית מעלה אדומים כאב בית בבתי ספר. "טוב לי מאוד בישראל, אך לקהילה האתיופית הגיעו בשנים האחרונות משפחות שרצו להיות קרובות לירושלים, ולהן קשה להשתלב בחברה המתקדמת שפה", מספר מנטסנות. הוא מוסיף: "אלו עולים חדשים בלי ידע במחשבים והקורס יקל עליהם להתמודד עם חיי היום יום".

מנכ"ל האגודה לתרבות הדיור, ראובן צדוק, שהשיק את השיעור הראשון יחד עם ראש עיריית מעלה אדומים אמר כי "גם אני נרגש לראות את התרגשותם של חברי הקהילה האתיופית שזוכים לקורס מיוחד ומותאם להם ולצרכיהם. אני מודה